事前相談（無料）
まずは無料でご相談いただけます。そもそも適合証明が必要かどうか、どこが是正箇所になりそうかを含めて、ここまでは費用がかかりません。対応が難しいと判断した場合も、費用はいただきません。
建築適合診断・書類コース
物件を購入・契約する前に「どこが是正箇所で、どれくらいの費用がかかりそうか」を確認したい、というご相談を多くいただきます。書類コースでは、お預かりした図面・確認済証・現況写真などを建築士が読み解き、是正が必要になりそうな箇所と概算の是正費用をまとめてご提示します。
| 内容 | 料金 |
|---|---|
| 建築適合診断・書類コース | 6,600円（税込） |
書類コースでは「是正が必要」とみなして計算することがあります。書類だけで是正が必要かどうか判断できない箇所は、是正が必要な前提で概算を出します。現地コースで確認すると是正が不要とわかり、結果的に費用が安く済む場合があります。どちらがよいかは、無料相談でお伝えします。
建築適合診断・現地コース
書類と現況の相違が大きい場合や、図面だけでは判断がつかない場合は、現地コースをおすすめしています。書類コースの内容に加えて、建築士が現況を確認します。訪問・オンラインのいずれかをお選びいただけます。
| 方法 | 内容 | 料金 |
|---|---|---|
| 現地コース（訪問） | 建築士が実際に訪問し、図面と現況を直接確認します | 5.5万円＋実費 |
| 現地コース（オンライン） | オンラインで現地とつなぎ、確認ポイントをその場でお伝えします | 2.2万円＋実費 |
現地コースに関するご注意
- 現地コースは、あらかじめ日程を調整のうえで実施します。ご希望の日時に添えない場合があります。
- 現地確認の実費（交通費など）は、別途実費でのご請求となります。
- 物件が遠方の場合、移動方法や調査時間についてあらかじめご相談させていただきます。
- お問い合わせ・日程調整は、翌営業日を目安にご連絡します。
- オンラインでの現地コースは、現況の確認が中心となります。是正箇所の詳細な採寸などが必要な場合は、訪問をおすすめすることがあります。
適合証明の発行
是正が完了したあと、建築士が確認済証・確認申請図面・現況をもとに適合を確認し、証明する書類を作成・署名します。
| 内容 | 料金 |
|---|---|
| 適合証明の発行 | 13万2,000円〜（規模により異なる）＋実費 |
金額は建物の規模により異なります。正確な金額は、無料相談のうえでご提示します。規模によっては、是正工事そのものに建築士が立ち会う必要が生じる場合があります。その場合は別途ご相談ください。
よくある質問
建築適合診断の書類コースだけを申し込むことはできますか？
はい。まずは是正箇所とおおよその費用感だけを知りたいという方向けに、書類コース単体でご利用いただけます。
現地コースを利用せずに適合証明は発行できますか？
確認済証や図面と現況の相違が小さい場合は、書類のみで進められることがあります。書類だけで判断できない場合は、建築適合診断の現地コース（訪問またはオンライン）をおすすめしています。
是正工事は御社で請け負ってもらえますか？
是正工事そのものは、お客様ご自身が各事業者から見積もりを取得し、発注・ご依頼いただく形になります。規模によっては建築士が是正工事に立ち会う必要がある場合があり、その際は別途ご相談ください。
費用はいつ発生しますか？
無料相談の段階では費用は発生しません。建築適合診断（書類コース・現地コース）など、実際にご依頼いただいた工程に応じて費用が発生します。
本ページの金額はすべて税込表示です。掲載の金額は目安であり、実際の費用は物件の規模・構造・是正内容により異なります。正確な金額は無料相談後にご提示します。記載の料金は2026年9月時点のものです。